ΟΠΕΚΑ: Επίδομα έως 362 ευρώ τον μήνα για ενοίκιο – Ποιοι το δικαιούνται και πώς συνδυάζεται με άλλη παροχή

Μηνιαία οικονομική ενίσχυση που μπορεί να φτάσει τα 362 ευρώ για την κάλυψη του ενοικίου προβλέπεται για ανασφάλιστους υπερήλικες που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά, περιουσιακά και κοινωνικά κριτήρια.

Πρόκειται για το Επίδομα Στεγαστικής Συνδρομής Ανασφάλιστων Υπερηλίκων, μια παροχή του ΟΠΕΚΑ που απευθύνεται σε ηλικιωμένους οι οποίοι δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία και αναγκάζονται να μισθώνουν σπίτι για την κύρια διαμονή τους.

Το σημαντικό είναι ότι η συγκεκριμένη ενίσχυση μπορεί να καταβάλλεται παράλληλα με το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων, εφόσον πληρούνται όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις.

Αντίθετα, δεν μπορεί να χορηγείται ταυτόχρονα με το γενικό Επίδομα Στέγασης.

Πόσα χρήματα καταβάλλονται κάθε μήνα

Το ποσό της στεγαστικής συνδρομής δεν είναι ίδιο για όλους, καθώς εξαρτάται από το πραγματικό ενοίκιο που αναγράφεται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο.

Το ανώτατο ποσό ανέρχεται σε 362 ευρώ τον μήνα ή 4.344 ευρώ ετησίως.

Εάν το συμφωνημένο ενοίκιο είναι μικρότερο από 362 ευρώ, η ενίσχυση καλύπτει το σύνολό του. Εάν είναι μεγαλύτερο, ο δικαιούχος λαμβάνει μέχρι το ανώτατο προβλεπόμενο όριο.

Παραδείγματα για το ποσό του επιδόματος

• Συνταξιούχος ανασφάλιστος υπερήλικας που πληρώνει ενοίκιο 250 ευρώ και πληροί τις προϋποθέσεις της παροχής μπορεί να λάβει 250 ευρώ μηνιαίως.

• Εάν το ενοίκιο ανέρχεται σε 320 ευρώ, η στεγαστική συνδρομή διαμορφώνεται στα 320 ευρώ.

• Για κατοικία με μηνιαίο μίσθωμα 400 ευρώ, ο δικαιούχος μπορεί να λάβει 362 ευρώ και καλύπτει ο ίδιος τη διαφορά των 38 ευρώ.

• Αντίστοιχα, σε ενοίκιο 500 ευρώ, το επίδομα παραμένει στα 362 ευρώ και τα υπόλοιπα 138 ευρώ επιβαρύνουν τον ενοικιαστή.

Επομένως, η ενίσχυση δεν αποτελεί ένα σταθερό βοήθημα που καταβάλλεται ανεξάρτητα από τη στεγαστική δαπάνη, αλλά συνδέεται άμεσα με το δηλωμένο μίσθωμα.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Η παροχή απευθύνεται σε δύο βασικές κατηγορίες πολιτών.

Η πρώτη αφορά μοναχικούς ανασφάλιστους υπερήλικες που έχουν συμπληρώσει το 67ο έτος της ηλικίας τους και μισθώνουν την κύρια κατοικία τους.

Η δεύτερη αφορά ζευγάρια ανασφάλιστων υπερηλίκων, είτε πρόκειται για έγγαμους είτε για πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης.

Στην περίπτωση ζευγαριού, αρκεί τουλάχιστον ένας από τους δύο να έχει συμπληρώσει το 67ο έτος.

Παράδειγμα: Ένα ζευγάρι στο οποίο ο ένας σύζυγος είναι 69 ετών και ο άλλος 64 ετών μπορεί να εξεταστεί για τη χορήγηση της στεγαστικής συνδρομής, χωρίς να απαιτείται να έχουν συμπληρώσει και οι δύο το ηλικιακό όριο. Θα πρέπει, βέβαια, να πληρούνται και όλα τα υπόλοιπα κριτήρια.

Τα εισοδηματικά όρια για τη χορήγηση της ενίσχυσης

Για να εγκριθεί η αίτηση, εξετάζεται το ετήσιο εισόδημα του ενδιαφερομένου, πραγματικό ή τεκμαρτό, συμπεριλαμβανομένων των ποσών που απαλλάσσονται από τον φόρο ή φορολογούνται με ειδικό τρόπο.

Τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται ως εξής:

• Για άγαμο, χήρο ή διαζευγμένο αιτούντα, το ετήσιο εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 4.320 ευρώ.

• Για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, το αντίστοιχο όριο ανέρχεται σε 8.640 ευρώ.

Η εξέταση δεν περιορίζεται μόνο στα χρήματα που δηλώνονται ως εισόδημα από εργασία ή άλλες πηγές, καθώς λαμβάνονται υπόψη και τα προβλεπόμενα τεκμαρτά ποσά.

Προσοχή και στις τραπεζικές καταθέσεις

Εκτός από το εισόδημα, προβλέπεται και ξεχωριστό όριο καταθέσεων.

Για έναν μοναχικό αιτούντα, οι καταθέσεις δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα 7.000 ευρώ, ενώ για ζευγάρι το όριο ανέρχεται σε 10.500 ευρώ.

Αυτό σημαίνει ότι ένας ηλικιωμένος μπορεί να διαθέτει πολύ χαμηλό ετήσιο εισόδημα, αλλά να μην πληροί τελικά τις προϋποθέσεις λόγω των αποταμιεύσεών του.

Παράδειγμα: Άγαμος ανασφάλιστος υπερήλικας με ετήσιο εισόδημα 3.000 ευρώ και καταθέσεις 5.000 ευρώ βρίσκεται εντός των συγκεκριμένων οικονομικών ορίων.

Αν όμως ο ίδιος άνθρωπος διαθέτει καταθέσεις 9.000 ευρώ, υπερβαίνει το προβλεπόμενο όριο, παρότι το εισόδημά του παραμένει χαμηλό.

Σε περίπτωση διάστασης χωρίς να έχει εκδοθεί διαζύγιο, η εξέταση της παροχής γίνεται με βάση τις προϋποθέσεις που ισχύουν για τους εγγάμους.

Ποιοι αποκλείονται λόγω ιδιοκτησίας κατοικίας

Βασική προϋπόθεση είναι ο αιτών να μην διαθέτει κατοικία που μπορεί να καλύψει τις στεγαστικές του ανάγκες, σύμφωνα με τα ειδικότερα περιουσιακά κριτήρια του προγράμματος.

Ειδικότερα, ούτε ο ίδιος ούτε ο σύζυγος ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης πρέπει να διαθέτουν, ατομικά ή από κοινού, πλήρες δικαίωμα 100% κυριότητας, επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητο με χρήση κατοικίας.

Επιπλέον, δεν επιτρέπεται να τους έχει παραχωρηθεί δωρεάν ακίνητο για τη στέγασή τους.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Εάν μετά τη δημοσίευση του νόμου 4756/2020 πραγματοποιήθηκε γονική παροχή ή δωρεά πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας σε κατοικία, εφαρμόζεται ο σχετικός αποκλεισμός από την παροχή.

Σκοπός της συγκεκριμένης πρόβλεψης είναι να αποτρέπεται η τεχνητή δημιουργία προϋποθέσεων για τη λήψη της οικονομικής ενίσχυσης.

Τι ισχύει για όσους λαμβάνουν σύνταξη ή εργάζονται

Κατά κανόνα, ο αιτών και ο σύζυγός του δεν πρέπει να λαμβάνουν σύνταξη από ασφαλιστικό φορέα της Ελλάδας ή του εξωτερικού, ούτε να έχουν υποβάλει αίτηση συνταξιοδότησης.

Από τον συγκεκριμένο περιορισμό εξαιρούνται ρητά η Σύνταξη Ανασφάλιστων Υπερηλίκων του ν. 1296/1982 και το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων του άρθρου 93 του ν. 4387/2016.

Παράλληλα, προβλέπεται ότι ούτε ο αιτών ούτε ο σύζυγος πρέπει να εργάζονται.

Μπορεί να συνδυαστεί με το επίδομα των ανασφάλιστων υπερηλίκων;

Ναι. Πρόκειται για μία από τις σημαντικότερες δυνατότητες της συγκεκριμένης παροχής.

Η στεγαστική συνδρομή μπορεί να χορηγηθεί σε πρόσωπο που ήδη λαμβάνει το Επίδομα Κοινωνικής Αλληλεγγύης Ανασφάλιστων Υπερηλίκων, χωρίς η λήψη αυτής της παροχής να αποτελεί από μόνη της λόγο αποκλεισμού.

Για παράδειγμα, με βάση το ποσό των 409,13 ευρώ που αναφέρεται για την παροχή των ανασφάλιστων υπερηλίκων, ένας δικαιούχος που λαμβάνει ολόκληρο το συγκεκριμένο ποσό και εγκρίνεται επιπλέον για στεγαστική συνδρομή 362 ευρώ θα μπορούσε να λαμβάνει συνολικά 771,13 ευρώ τον μήνα από τις δύο παροχές.

Το παράδειγμα προϋποθέτει ότι πληρούνται αυτοτελώς τα κριτήρια χορήγησης και των δύο ενισχύσεων.

Η στεγαστική συνδρομή μπορεί επίσης να συνδυαστεί με τη Σύνταξη Ανασφάλιστων Υπερηλίκων του ν. 1296/1982 και με προνοιακά επιδόματα αναπηρίας του ΟΠΕΚΑ, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες εξαιρέσεις.

Με ποια επιδόματα δεν συνδυάζεται

Δεν επιτρέπεται η ταυτόχρονη καταβολή της στεγαστικής συνδρομής με το γενικό Επίδομα Στέγασης του ν. 4472/2017.

Επίσης, δεν επιτρέπεται η παράλληλη λήψη άλλης οικονομικής ενίσχυσης που χορηγείται για τον ίδιο στεγαστικό σκοπό.

Παράδειγμα: Ένας ανασφάλιστος υπερήλικας που ήδη λαμβάνει το γενικό Επίδομα Στέγασης δεν μπορεί να εισπράττει συγχρόνως και τη στεγαστική συνδρομή των έως 362 ευρώ. Θα πρέπει να εξεταστεί ποια από τις δύο παροχές τον συμφέρει και για ποια πληροί τις απαιτούμενες προϋποθέσεις.

Η προϋπόθεση της 12ετούς διαμονής στην Ελλάδα

Για την έγκριση της αίτησης απαιτείται νόμιμη και μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα κατά τα τελευταία 12 έτη πριν από την υποβολή της.

Στην περίπτωση ζευγαριού, αρκεί τουλάχιστον ένα από τα δύο πρόσωπα να πληροί τη συγκεκριμένη προϋπόθεση.

Η διαμονή τεκμηριώνεται με τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται οι φορολογικές δηλώσεις των τελευταίων 12 ετών.

Τι ισχύει για τη φιλοξενία άλλων προσώπων

Οι δικαιούχοι δεν πρέπει να διαβιούν σε προνοιακό ίδρυμα κλειστής φροντίδας, ενώ προβλέπονται περιορισμοί και ως προς τη φιλοξενία τρίτων προσώπων στην κατοικία τους.

Υπάρχουν, ωστόσο, συγκεκριμένες εξαιρέσεις.

Επιτρέπεται η φιλοξενία ανηλίκου συγγενικού προσώπου πρώτου ή δεύτερου βαθμού, καθώς και προσώπου με διαπιστωμένη αναπηρία που ανήκει στους ίδιους βαθμούς συγγένειας.

Επιπλέον, ο αιτών δεν πρέπει να συντηρείται από τρίτο πρόσωπο, με εξαίρεση τον σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης.

Πού υποβάλλεται η αίτηση

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Κέντρο Κοινότητας ή στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου τους, προκειμένου να ενημερωθούν για τη διαδικασία και να υποβάλουν την αίτησή τους.

Οι αιτήσεις υποβάλλονται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και δεν προβλέπεται συγκεκριμένος ετήσιος κύκλος με περιορισμένη προθεσμία.

Η διαδικασία δεν πραγματοποιείται μέσω αυτόνομης ηλεκτρονικής αίτησης από τον πολίτη.

Μεταξύ των βασικών στοιχείων που απαιτούνται για τον έλεγχο περιλαμβάνονται τα φορολογικά και περιουσιακά δεδομένα του αιτούντος, τα στοιχεία που αποδεικνύουν τη νόμιμη και μόνιμη διαμονή του στην Ελλάδα, καθώς και το ηλεκτρονικό μισθωτήριο της κύριας κατοικίας.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες ενημερώνουν κάθε ενδιαφερόμενο για τα ακριβή δικαιολογητικά που πρέπει να προσκομίσει, ανάλογα με την προσωπική και οικογενειακή του κατάσταση.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στο μισθωτήριο: Η κατοικία δεν πρέπει να είχε παραχωρηθεί προηγουμένως δωρεάν στον αιτούντα, καθώς προβλέπεται σχετικός περιορισμός για τη χορήγηση της ενίσχυσης.

Το επίδομα στεγαστικής συνδρομής αποτελεί μια σημαντική δυνατότητα οικονομικής υποστήριξης για ηλικιωμένους με περιορισμένους πόρους, καθώς μπορεί να καλύψει ακόμη και ολόκληρο το μηνιαίο ενοίκιο, εφόσον αυτό δεν υπερβαίνει τα 362 ευρώ.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο iepidoma.gr

Πρόσφατες δημοσιεύσεις